Читать iz.ru в
В сентябре выдачи жилищных кредитов на рынке составят около 900 млрд рублей. Этот результат станет рекордным и более чем на 70% превысит итоги за аналогичный период 2022-го и почти на 90% — 2021 года. Об этом заявил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин в рамках Международного банковского форума в Сочи 28 сентября.
«С начала года спрос заемщиков на ипотеку ежемесячно обновлял рекорды, в том числе и в обычно «тихий» летний период. В сентябре активность клиентов достигла пика — по нашей оценке, выдачи составят порядка 900 млрд рублей и почти вдвое превысят продажи сентября 2021 года. Это объяснимо желанием заемщиков успеть провести сделки до повышения ставок и увеличения минимального первоначального взноса по госпрограммам», — приводит «Известиям» пресс-служба банка слова Бабина.
При этом он уточнил, что в IV квартале спрос заемщиков на ипотеку «охладится», однако по итогам всего года выдачи кредитов на жилье впервые в истории достигнут 6,9 трлн рублей.
По оценке финансовой организации, на фоне повышенной активности клиентов уровень просроченной задолженности по-прежнему держится на минимальных значениях, составляя 0,4%, а на рынке новостроек этот показатель еще ниже — 0,15%.
«В новых условиях важным инструментом поддержки россиян будут выступать льготные программы. Несмотря на изменение их параметров, они по-прежнему позволяют заемщикам оформить кредит по однозначной ставке и получить меньший ежемесячный платеж в сравнении с базовыми банковскими программами», — сказал он.
В банке ожидают продолжения смещения спроса клиентов в сторону льготных сделок.
«Учитывая их социальную значимость, после окончания действия льготной ипотеки в 2024 году ее целесообразно сделать более адресной, с акцентом на отдельные категории населения и регионы, требующие более активного ввода нового жилья», — заключил Бабин.
Ранее в этот день «Известия» сообщили, что в 10 из топ-40 банков подорожала льготная ипотека. Это произошло после 20 сентября, когда в силу вступило постановление российского правительства, согласно которому на 0,5% сократилась предельная величина ежемесячных возмещений от государства за разницу между сниженной и рыночной ставками. В пресс-службе Центробанка отметили, что регулятор поддерживает это решение, поскольку оно «способствует улучшению стандартов кредитования и приобретения жилья на первичном рынке».
