Греф заявил об отсутствии предпосылок для «пузыря» на рынке ипотеки

Греф заявил об отсутствии предпосылок для «пузыря» на рынке ипотеки

Читать iz.ru в

Греф заявил об отсутствии предпосылок для «пузыря» на рынке ипотеки

Греф заявил об отсутствии предпосылок для «пузыря» на рынке ипотеки

Ни одной предпосылки для «пузыря» на рынке ипотеки РФ нет, есть неудовлетворенный спрос, заявил 22 декабря в интервью телеканалу «Россия 24» глава Сбербанка Герман Греф.

«Мы не видим перегрева <…>. Перегрев рынка — это не только когда цена растет, он должен иметь тенденцию к тому, что он лопнет. Но у нас настолько неудовлетворенный спрос, что пока никаких признаков «пузыря» я не вижу. В ближайшие годы эта проблема точно не актуальна. Объективно ни одной предпосылки я не могу найти», — сказал он.

Глава Сбербанка также прогнозирует, что цены на недвижимость на фоне сокращения льготной ипотеки начнут снижаться, а выдачи ипотеки в 2024 году составят 80–100% от уровней текущего года.

«Цены на жилье повышаются, но это связано с тем, что более 70% ипотеки — это субсидируемая ипотека со стороны государства. Как только субсидии будут сокращены — они постепенно сокращаются, — то и цены будут постепенно падать», — отметил Греф.

По его словам, отмечается и снижение доступности ипотечных кредитов на фоне роста ключевой ставки.

«Поэтому мы тоже увидим падение цен на рынке», — подытожил он.

Ранее, 15 декабря, Банк России поддержал ужесточение требований к программам льготной ипотеки. Глава регулятора Эльвира Набиуллина отметила, что это приведет к охлаждению ипотеки, но основной эффект на портфель ипотеки в целом будет оказывать повышение ключевой ставки.

Тогда же правительство РФ скорректировало некоторые параметры выдачи льготного ипотечного кредита. Максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные, теперь составляет 6 млн рублей. Также до 30% повышен взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства.

До этого, 14 декабря, эксперты «Авито Недвижимости» сообщили, что за год средние цены на квартиры в российских новостройках выросли: на 5% — за объект в целом и на 4% — за квадратный метр. Отмечается, что цены увеличились в 26 из 33 городов.

Источник

Оцените статью
( Пока оценок нет )
Поделиться с друзьями
Банковские новости России