Перейти в медиабанк
МОСКВА, 29 ноя — РИА Недвижимость. Увеличение страховой суммы покрытия эскроу-счетов сделает сделки с недвижимостью в России более безопасными, при этом сумму этого покрытия надо дифференцировать в зависимости от региона, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.
Ранее в среду глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов сказал, что Банк России обсуждает с Агентством по страхованию вкладов (АСВ) увеличение страховой суммы покрытия счетов эскроу в условиях роста цен на жилье, сейчас она — до 10 миллионов рублей.
«»Увеличение этой суммы — шаг к обеспечению безопасности сделок и неплохая мера для поддержки рынка», — сказал гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Он также отметил, что сумму страхового покрытия по Москве следует увеличить до 20 миллионов рублей, так как сумма в 10 миллионов рублей не может быть актуальной для столицы, где средняя квартира в новостройке стоит более 19 миллионов рублей.
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов придерживается схожего мнения. «В Москве и Санкт-Петербурге счета эскроу должны страховаться на более крупные суммы, а в малых городах – на меньшие. Также имеет смысл разработать механизм добровольного страхования эскроу-счетов по желанию покупателя, застройщика и банка», — уточнил Сырцов.
При этом он добавил, что в целом риски для участников долевого строительства сейчас не так высоки, как раньше. «Поэтому едва ли увеличение страхового покрытия станет дополнительным фактором покупки жилья», — заключил он.
